16 دلیل برای سرمایه گذاری در یونان و اخذ اقامت یونان (گلدن ویزای یونان)

بسیاری از کشورهای اروپایی به شهروندان غیر اتحادیه اروپا؛ امکان اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری ارائه می دهند. جالب است که بدانید یونان یکی از ارزان ترین برنامه های اخذ ویزای طلایی در منطقه مدیترانه را ارائه می دهد. کشورهایی مانند پرتغال یا اسپانیا که حداقل ارزش ملک در آنها 500000 یورو و در قبرس 300000 یورو است در مقایسه با یونان که شرایط مشابهی دارد و فقط با 250000 یورو می توان ملکی را خریداری کرد؛ برنامه سرمایه گذاری گرانی را ارائه می دهند. در این مقاله، 16 دلیل برای سرمایه گذاری در یونان به منظور اخذ اقامت یونان را لیست کرده ایم.

دلایل سرمایه گذاری در یونان و اخذ گلدن ویزای یونان

پس از یک دهه بحران اقتصادی، امروزه یونان یکی از بهترین گزینه های برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. Cosco و اخیراً مایکروسافت، آمازون و فایزر برخی از بازیگران جهانی هستند که سرمایه گذاری در یونان را انتخاب کرده اند. پروژه سرمایه گذاری Ellinikon فرودگاه سابق در جنوب آتن با بودجه چند میلیاردی آغاز شده است. فولکس واگن در یونان یک پروژه حرکتی نوآورانه و نوآورانه را در جزیره آستیپالا آغاز کرده است. اوراق قرضه یونان با کمترین نرخ بهره منتشر می شود. تجارت ساختمانی در یونان در حال رونق است. اینها از جمله دلایلی است که یونان را به محلی امن برای سرمایه گذاری جهت اخد گلدن ویزای اروپا تبدیل کرده است. در ادامه به سایر دلایل سرمایه گذاری در یونان و اخذ گلدن ویزای یونان می پردازیم.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک و مشاوره ی رایگان با مشاوران ما در کنکاش تماس حاصل فرمائید.

1. یونان عضو منطقه شنگن است

منطقه شنگن متشکل از 26 کشور (به جز انگلستان و قبرس) میباشد. کسانی که اقامت یونان را دریافت کنند همانند شهروندان یونانی از امتیاز سفر به کشورهای حوزه شنگن برخوردار میباشند.

• میتوانند مستقیما از کشور مبدا به کشوری که در حوزه شنگن قرار دارد سفر کنند
• سفر آزادانه در منطقه شنگن بدون بازرسی گمرکی طولانی
• اقامت در هر کشور شنگن به مدت سه ماه درهر شش ماه با حق ورود مکرر

کشورهای حوزه شنگن عبارت اند از : اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، یونان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیختن اشتاین، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالتا، هلند، نروژ، لهستان، پرتغال، اسلواکی، اسلوونی، اسپانیا، سوئد، سوئیس

2. دسترسی به ویزای طلایی اروپا با هزینه کم

به تازگی بسیاری از کشورهای اروپایی امکان دسترسی به اروپا را از از طریق برنامه ویزای طلایی برای شهروندان غیر اروپایی مقدور ساخته اند. ویزای طلایی یونان از نظر اقتصادی مقرون به صرفه ترین و ارزانترین برنامه است. کشورهایی مانند پرتغال و قبرس، که حداقل ارزش املاک برای سرمایه گذاری در آنجا باید به ترتیب 500,000 و 300,000 یورو باشد، در مقایسه با یونان در شرایط مشابه که هزینه سرمایه گذاری در آن 250،000 یورو است، بسیار گران قیمت هستند.

3. فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد

بحران اقتصادی سوای مشکلاتی که دارد؛ به متقاضیان این امکان را میدهد که امروز در یونان که املاک در پایین ترین قیمت خود قرار دارند سرمایه گذاری کنند. طبق گزارش سیاست های مالی بانک یونان برای سه ماه اول سال 2013، از زمان شروع بحران ها در سال 2008، قیمت مسکن تا 29.4% کاهش داشته است. همچنین با توجه به کاهش نرخ مالیات برای انتقال ملک، یونان یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه گذاران است. از طرفی بسیاری از بخش های اقتصادی هنوز پتانسیل رشد بالایی دارند. در عین حال در بسیاری از صنایع هنوز یک ادغام اتفاق می افتد. در نتیجه فرصت های سرمایه گذاری در یونان با چشم انداز فوق العاده ای از بازده بالا وجود دارد.

مطالب پیشنهادی: افزایش قیمت املاک یونان از سال 2018

4. آب و هوای مدیترانه ای

یونان شاهد 300 روز تابش خورشید در سال است و همچنین شهرتش در آب و هوای خشک تابستان که ترکیبی از روزهای گرم و شبهای خنک است زبانزد است. تابستان در یونان از ماه می تا سپتامبر ادامه دارد و از دریا و خورشید به طور کامل میتوان لذت برد.

آب و هوای مدیترانه ای؛ یونان را به کشوری چهار فصل تبدیل کرده است. در پائیز و بهار روزها آفتابی و معتدل با میانگین دمای 10 تا 25 درجه سانتی گراد هستند. در زمستان های کوتاه و معتدل دیدن مناظر زیبای برف در مناطق کوهستانی خالی از لذت نیست. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره آب و هوای یونان روی لینک کلیک کنید.

5. موقعیت استراتژیک

یونان به طور استراتژیک در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد. این موقیت جغرافیایی این اجازه را به شخص می دهد تا در عرض یک ساعت با هواپیما به هر یک از این قاره ها برسد و حداکثر 3 ساعت بعد در هر نقطه  از اروپا که میخواهد باشد.

علاوه بر این، چندین خطوط هوایی مقرون به صرفه مانند Easy Jet و Ryannair از فرودگاه اصلی یونان با قیمت پایین به اکثر پایتخت های اروپایی تردد می کنند. در دو دهه گذشته زیرساخت های حمل و نقل در یونان به طور قابل توجهی مدرن شده است.

• یک شبکه جاده ای عالی که همه مناطق را به هم متصل می کند
• 15 فرودگاه بین المللی
• تدارکات مدرن با بندرهای اصلی در پیرایوس و تسالونیکی

در نتیجه با زیرساخت های امروزی یونان امکان سفر آسان از خارج به یونان، اروپا و داخل یونان را فراهم می کند. به همین دلیل سرمایه گذاران خارج از کشور می توانند از یونان به عنوان مرکز فعالیت های تجاری خود در سراسر اروپا؛ خاورمیانه و آفریقا استفاده کنند. همه مقاصد تنها چند ساعت با شما فاصله دارند.

6. قدمت طولانی در مهمان نوازی از مهاجران

به دلیل موقعیت جغرافیائی خاص و سابقه طولانی در صنعت گردشگری، یونان در مهمان نوازی از گردشگران شهرت جهانی دارد. در یونان می توان سنت های گوناگون و فرهنگ های مختلف را  بدون هیچ گونه مشکلی در کنار هم یافت. این واقعیت که درصد زیادی از مردم به زبان انگلیسی صحبت میکنند، برقراری ارتباط را آسانتر کرده است.

7. بدون نیاز به حداقل مدت اقامت

درحالی که در بعضی از کشورها مانند پرتقال اخذ اقامت ملزم به رعایت 7 روز حضور فیزیکی در سال است، برای اخذ اقامت یونان هیچ حداقلی برای حضور فیزیکی وجود ندارد. بنابراین کسانی که اجازه اقامت یونان را دریافت کرده اند برای حفظ آن متحمل پرداخت هزینه برای سفر سالانه به یونان نمیشوند.

8. دسترسی به تحصیلات عالی

تحصیلات عالی در یونان هم در موسسات عمومی و هم خصوصی برگزار میشود. اگرچه امتحانات ورودی به سیستم آموزش عالی دولتی سخت است، اما آموزش در این موسسات بدون هزینه است. از سوی دیگر، کالج ها و دانشگاه های خصوصی نیازی به امتحان ورودی ندارند و هزینه های آنها متفاوت است. آنها همچنین دوره های ویژه ای برای دانش آموزان بین المللی برگزار میکنند. متقاضیانی که اقامت یونان را دریافت کرده اند همانند شهروندان یونان از حق تحصیل برخوردار هستند.

مطالب مرتبط: نظام آموزشی در یونان

9. غذاهای یونانی

پایه و اساس غذاهای یونانی  روغن زیتون سالم، پنیر فتای خوشمزه، ماست مشهور یونانی، سالاد سبز تازه، گوشت، مرغ و آبمیوه های تازه است. همچنین می توان از انواع مختلف میوه ها مانند انجیر، گیلاس و خربزه، ماهی های تازه، مخصوصا در جزایر و مناطق ساحلی لذت برد. با توجه به این فراوانی و تنوع، رژیم غذایی یونان یکی از سالمترین رژیم های غذایی دنیا محسوب میشود که باعث کاهش بیماریهای قلبی و در نتیجه طول عمر میشود.

10. طبیعت بکر زیبا

یونان مترادف با طبیعت بکر و زیبا است. آبهای آبی شفاف، جزایر کوچک و زیبا، سواحل شنی سفید، تپه هایی با درختان کاج و زیتون، تنها برخی از جاذبه های گردشگری یونان است. در حالی که شهرها مدرن هستند، می توان از روستاهای سنتی با خانه های سنگی در سرزمین اصلی یونان و خانه های زیبای سفید و آبی در جزایر بازدید کرد. یونان برای هر نوع سلیقه حرفی برای گفتن دارد و منتظر است تا شما آن را کشف کنید.

11. مهد تمدن غرب

یونان محل تولد تمدن غرب است و پایه های ریاضی، فیزیک، ادبیات و علوم دیگر در آنجا بنا شده است. اقامت در یونان فرصت منحصر به فرد کشف بناها و آثار تاریخی دست نخورده که در سرتاسر کشور پخش هستند را در اختیار شما قرار میدهد. از میدان المپیای قدیمی که در آن اولین بازی های المپیک برگزار شد تا معبد آتنا پارتنوس و بازارآتن، که در آن دموکراسی متولد شد و شهرهای تاریخی Mycenae و Crete، حضور تمدن یونان باستان به طور چشم گیری آشکار است.

مطالب پیشنهادی: 40 دانستی درباره یونان

12. مقصدی برای همه

به عنوان یکی از معروفترین مقاصد گردشگری، یونان هر ساله پذیرای 16.5 میلیون گردشگر از سراسر دنیا میباشد و برای هر نوع سبک زندکی چیزی برای ارائه دارد. یونان، از آرامشش، سواحل و روستاهای آرام  که مناسب برای  بازنشستگی و استراحت هستند، و شهر های مدرن و پر جنب و جوشش مکانی مناسب برای شما است. اگر شما ماجراجو باشید و یا  ورزش و کمپینگ را دوست داشته باشید یا مجذوب  تاریخ و هنر باشد،  هر آنچه که به دنبالش هستید را می توانید در یونان بیابید.

13. رکود اقتصادی

بحران اقتصادی حاضر  در جهان که در سال 2008 به اوج خود رسید، یونان را بی نصیب باقی نگذاشت، گرچه شرایط در حال حاضر رو به بهبود است. با حمایت صندوق بین المللی پول، کمیسیون اروپا و بانک مرکزی اروپا، کسری بودجه به طور مداوم کاهش یافته و در حال بهبود است و کمتر از 3 درصد از تولید ناخالص داخلی است. این شرایط کشور را قادر می سازد تا وارد دوره پایدار رشد اقتصادی شود.

14. خدمات سلامتی

یونان در حوزه ارائه خدمات پزشکی خوش نام است. در سال 2000، زمانی که سازمان بهداشت جهانی سیستم های خدمات سلامتی 191  کشورعضو را رتبه بندی کرد، یونان جایگاه 14 را به خود اختصاص داد، جایگاهی به مراتب بالاتر از کشورهای آلمان، انگلیس و قبرس.

15. امنیت

در یونان، هرکسی حتی در شب می تواند بدون ترس در خیابانها قدم بزند. به خصوص در شهرهای بزرگی مانند آتن و سالنیکا، آب و هوای معتدل مردم را ترغیب میکند که تا ساعت های  اولیه صبح در خارج از خانه بمانند، و شهرها را یک مکان پر جنب و جوش و 24 ساعته تبدیل میکند.

16. مرکز تجارت بین المللی برای سه قاره

یونان در کنار سه قاره با مرز زمینی با آلبانی، بلغارستان، ترکیه و مقدونیه شمالی واقع شده است. از زمان‌های قدیم این شهر چهارراه اروپا، آسیا و آفریقا بوده است. بنابراین امروزه یونان یک مرکز تجاری بین المللی است که امکان بهره برداری از پتانسیل عظیم بازار را فراهم می کند. یونان از سال 1981 عضو اتحادیه اروپا و از سال 2001 بخشی از منطقه یورو بوده است. این بدان معناست که با راه اندازی کسب و کار خود در یونان از ثبات بالا و استانداردهای تجاری اروپایی بهره مند می شوید. در عین حال می توانید تعداد زیادی از بازارهای نوظهور را در منطقه توسعه دهید.