برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری

برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری



برنامه مجوز اقامت طلایی پرتغال یکی از دست‌یافتنی ترین طرح های اعطای اقامت برای سرمایه گذاران بین المللی است. با انجام سرمایه گذاری به مبلغ ۳۵۰ هزار یا ۵۰۰ هزار یورو، بسته به نوع ملک، سرمایه گذار می تواند برای دریافت اقامت خود و اعضای خانواده اش اقدام در پرتغال زندگی و کار کنند.

برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری

اقامت پرتغال پاسپورت پرتغال


سرمایه گذاران چینی در سال ۲۰۱۵ به رکورد ۲۳ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری در اروپا رسیدند. این رقم تقریبا معادل نصف ۵۱.۶ میلیارد دلاری است که چینی‌ها در مجموع در یک دوره زمانی ۱۴ ساله بین سال های ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۴ در اروپا سرمایه گذاری کرده بودند. واضح است که چینی ها به طور فزاینده ای به اروپا به عنوان یک مقصد سرمایه گذاری پر منفعت نگاه می کنند. سه کشوری که بیشترین میزان سرمایه گذاری مستقیم خارجی چینی‌ها در آن‌ها انجام شده انگلیس، آلمان و فرانسه هستند. با این حال، پرتغال که در مقام چهارم قرار دارد با سرعت سرسام آوری در حال تبدیل شدن به کانون سرمایه‌گذاری چینی ‌هاست و دلیل آن نیز جاذبه های منحصر به فرد پرتغال و استقبال این کشور از سرمایه‌گذاری چینی‌ ها، مخصوصا در املاک پرتغال است. بنابراین چینی ها علاقمند به اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال هستند.

از زمان آغاز برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال در سال ۲۰۱۲، خریداران چینی مجموعا مبلغ ۱.۹۴ میلیارد دلار در املاک پرتغال سرمایه‌گذاری کرده اند. نمودار زیر تعداد گردشگران چینی در پرتغال را در سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۵ نشان می دهد (منبع مقامات گردشگری پرتغال).


اقامت پرتغال پاسپورت پرتغال

اگر آمار توریست های چینی در پرتغال را به عنوان نشانه ای دیگر از روی آوردن چینی ها به پرتغال در نظر بگیریم، این آمار نیز رو به افزایش است. پرتغال در سال ۲۰۱۵، ۱۵۴ هزار توریست چینی جذب کرد که ۳۶ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۴ بوده است و بازدید کنندگان رو به افزایش چینی حضور خود در بازار املاک پرتغال را محسوس کرده اند.

چهار عامل جذابیت پرتقال

چه چیزی پرتغال را تا این حد برای خریداران چینی و بین المللی جذاب کرده است؟ در این مقاله چهار عامل اصلی که باعث ایجاد انگیزه در چینی ها برای سرمایه گذاری در پرتغال می شود را بررسی می کنیم.

1- هزینه مقرون‌ به ‌صرفه زندگی در پرتغال

قیمت ها در پرتغال از معقول‌ترین ها در اروپا هستند. بر اساس آمار Global Property Guide، متوسط قیمت کالاهای محلی در پرتغال ۱۲.۲ درصد ارزانتر از انگلیس و ۱۹.۴ درصد ارزان‌تر از فرانسه است. این عامل به علاوه افزایش ارزش یوآن در برابر یورو در طی ۵ سال گذشته، پرتغال را تبدیل به پایگاه بسیار جذابی در اروپا کرده است.

2- کانون گردشگری

پرتغال یکی از محبوب ترین کانون های گردشگری اروپا نیز هست. در سال ۲۰۱۵، معماری کلاسیک و Ribeira do Porto که از سایت های میراث جهانی یونسکو است، پرتغال را در لیست هفت مقصد گردشگری برتر اروپا قرار دادند. پرتغال به دلیل داشتن شگفت انگیز ترین سواحل اروپا به خود می بالد. آلگاروه یکی از محبوب‌ترین شهرهای پرتغال است که توریست ها را جذب سواحل بکر، زمین های گلف و هوای عالی اش می‌کند.

3- قیمت املاک جذاب

بر اساس آمار سازمان های بین المللی، قیمت املاک پرتغال در حال حاضر پایین تر از ارزش واقعی آنهاست. با در نظر گرفتن توان مالی مردم در پرتغال و نرخ اجاره خانه ها در سال ۲۰۱۵، سطح قیمت ها در پرتغال ۶ درصد پایین تر از قیمت متوسط دراز مدت بوده است. این مسئله در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی که ارزش ملک در آنها بسیار بالاتر است، به نفع پرتغال بوده و به رشد املاک این کشور بسیار کمک کرده است. قیمت املاک در سال ۲۰۱۵ در لیسبون ۲۲.۳ درصد افزایش یافت و آن را تبدیل به یکی از داغ ‌ترین بازارهای در حال رشد اروپا نمود.

4- سیاست اعطای ویزای اغوا کننده

برنامه مجوز اقامت سرمایه گذاری پرتغال یکی از دست‌یافتنی ترین طرح های اعطای اقامت برای سرمایه گذاران بین المللی است. با انجام سرمایه گذاری به مبلغ ۳۵۰ هزار یا ۵۰۰ هزار یورو، بسته به نوع ملک، سرمایه گذار می تواند برای دریافت اقامت خود و اعضای خانواده اش اقدام کند و در صورت موفقیت می‌توانند در پرتغال زندگی و کار کرده و حق سفر بدون ویزا در منطقه شنگن خواهند داشت.

از زمان آغاز برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال در سال ۲۰۱۲، این برنامه یکی از محبوب ترین طرح های اقامتی برای اتباع چینی در اروپا بوده است. چینی ها ۱.۹۴ میلیارد دلار در طی این مدت در املاک پرتغال سرمایه‌گذاری کرده اند، در حالی که تنها مبلغ ۳۰۱ میلیون دلار بین سالهای ۲۰۱۴ و ۲۰۱۵ برای سرمایه گذاری در اسپانیا پرداخته نموده اند.

قوانین اقامت سرمایه گذاری: مقایسه پرتغال و اسپانیا

 

پرتغال

اسپانیا

حداقل مبلغ سرمایه گذاری

500 هزار یورو در املاک یا 350 هزار یورو در ملکی با قدمت بیش از 30 سال یا ملکی که در مناطق بازسازی شهری واقع شده باشد

500 هزار یورو در املاک

سایر جزئیات سرمایه گذاری

متقاضی هر تعداد ملک تا حد حداقل 500 هزار یورو می تواند خریداری نماید

متقاضی هر تعداد ملک تا حد حداقل 500 هزار یورو می تواند خریداری نماید

مجوز اقامت

بله، بطور خودکار پس از سال اول تمدید می شود و پس از آن هر دو سال یک بار تمدید می شود

بله، برای دو سال صادر می شود و پس از آن در صورت نگاهداری ملک، به مدت 5 سال تمدید می شود

شرط حداقل حضور فیزیکی

7 روز در طی سال اول، 14 روز در طی هر دوره دوساله بعدی

شرطی وجود ندارد

ویزای شنگن


بله

بله

اقامت دائم

بله، پس از 5 سال. صلاحیت افراد به نداشتن سوء پیشینه، اثبات درآمد و دانش ابتدایی زبان پرتغالی دارد

بله، پس از 5 سال. متقاضیان موظف هستند هر سال بیش از 6 ماه در اسپانیا حضور داشته باشند

تابعیت


بله، پس از 6 سال


بله، پس از 10 سال


اعضای خانواده


ویزای طلایی می تواند شامل همسر، فرزندان و سایر وابستگان شود


ویزای طلایی می تواند شامل همسر، فرزندان و سایر وابستگان شود




چهار عامل برای جذب بخشی از یک بازار 20 تریلیون دلاری

چهار عامل مذکور نشان می‌دهند که انتظار می رود پرتغال به عنوان یکی از محبوب ترین اهداف سرمایه‌گذاری چینی‌ها در اروپا، جایگاه بالایی در لیست سرمایه گذاری چینی ها در آینده داشته باشد. بر طبق عقیده کارشناسان، کسب و کار اتباع چین تا سال ۲۰۲۰ مبلغ ۲۰ تریلیون دلار در خارج از چین سرمایه گذاری خواهند نمود که چین را تبدیل به یکی از سودآورترین منابع سرمایه گذاری خواهد کرد. از آنجایی که دولت پرتغال بسیار هوشمندانه در رابطه با این بازار پویا عمل می کند و راه را برای چینی ‌ها هموارتر می سازد تا بتوانند به سادگی اقامت سرمایه گذاری پرتغال را دریافت کنند و سکوی پرتابی برای توریسم و سرمایه گذاری درازمدت در آینده برای پرتغال فراهم گردد، پیش بینی می شود خریداران بیشتری از چین جذب بازار املاک پرتغال شوند.




برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری می توانید با مشاوران ما در کنکاش تماس حاصل نمایید.





مطالب مرتبط با برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری

میانگین قیمت املاک خریداری شده برای اقامت سرمایه گذاری پرتغال چقدر است؟ برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال از عوامل رشد 2.7 درصدی سود ناخالص داخلی فروش اقامت اروپا و تابعیت یا پاسپورت اروپا چه تاثیری بر بازار املاک اروپا دارد؟ بله، قطعا می توانیم بگوییم اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در نهایت منجر به اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال می شود پرتغال به دنبال مهاجران جدید است ویزای Tier 1 انگلستان یا ویزای طلایی پرتغال افزایش 6.4 درصدی قیمت خانه ها در پرتغال اخذ اقامت پرتغال در برابر اخذ اقامت اسپانیا اقامت پرتغال یا اقامت اسپانیا؟ اقامت پرتغال و دلایل برتری آن اقامت پرتغال: بالاترین کیفیت زندگی بهترین کشور ها برای مهاجرت سرمایه گذاری در دنیا گزارش بانک های پرتغال حاکی از افزایش قیمت املاک در پرتغال طی سال های اخیر هستند منطقه آلگاروه پرتغال، ایده آل برای زندگی اقامت پرتغال- چرا پرتغال از نظر قوانین مالیاتی، باید اولین انتخاب برای مهاجران باشد؟ در سال پنجم چه اتفاقی می افتد؟ دارندگان اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) با نفس های حبس شده منتظر هستند. صنعت گردشگری در پرتغال به شدت رو به رشد است سرمایه گذاری در پرتغال بازار املاک پرتغال در رتبه بندی موسسه Henley & Partners برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری پرتغال بالاترین رتبه را به خود اختصاص داد هزینه های خرید ملک در پرتغال - اخذ اقامت پرتغال زندگی در پرتغال پرتغال، بهترین گزینه مالیاتی برای علاقمندان به اخذ اقامت اروپا بر طبق اخبار آنلاین پرتغال، خارجی ها یک چهارم املاک را در پرتغال خریداری می کنند پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک 25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال اداره مهاجرت پرتغال، تقریبا طی شش ماه صف طولانی درخواست های اخذ ویزای طلایی را برطرف کرده است دولت پرتغال خطاب به منتقدان: برنامه ویزای طلایی ماندنی است سرمایه گذاری در برنامه اخذ اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) در ماه ژوئن 35 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته افزایش یافته است کشور پرتغال به 25 سال کسری بودجه خود پایان می دهد دولت و اقتصاد پرتغال اقامت اروپا – اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری (ویزای طلایی پرتغال) پرتغال قوانین اخذ پاسپورت و شهروندی پرتغال را آسانتر می کند. مدارس بین المللی در پرتغال مشکلات مالیاتی بعضی کشورها و راه حل آن در کشور پرتغال ویزای Tier 1 انگلستان یا ویزای طلایی پرتغال اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، میانبری به سوی اخذ پاسپورت اروپا برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک پیش بینی افزایش قیمت املاک در پرتغال در سال 2018 زندگی کم هزینه در دنیای تاریخی پرتغال رونق بازار املاک در پرتغال ادامه دارد - اخذ اقامت پرتقال از طریق خرید ملک کاوش دنیای قدیم در پرتغال فرح بخش بازار املاک و مستغلات در پرتغال همچنان پر رونق است در ماه مارس برنامه ویزای طلایی پرتغال برای اولین بار از مرز صدور 6000 کارت اقامت گذشت ویزای نوع 65A-d پرتغال – بهترین ویزای طلایی در جهان؟ آیا اقامت از روش ثبت شرکت و تمکن مالی برای من مناسب است؟ بخش دوم: ثبت شرکت آیا اقامت از روش تمکن مالی و ثبت شرکت برای من مناسب است؟ بخش اول: تمکن مالی تغییر قانون تابعیت پرتغال برای کودکانی که والدین آن ها خارجی هستند روش های سرمایه گذاری در کشور پرتغال برای اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال آیا افزایش چشمگیر و سریع قیمت مسکن در کشور پرتغال، حباب است؟ رشد اقتصاد پرتغال در سال 2017 سریع تر از میانگین رشد اقتصاد در اتحادیه اروپا به منظور تسهیل اخذ اقامت پرتغال، شرکت کنکاش در پرتغال آغاز به کار کرد افزایش خانواده های مقیم در پرتغال به دلیل برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال پیش بینی می شود که قیمت ملک در پرتغال در سال 2018 افزایش بیابد اعطای هر اقامت سرمایه گذاری پرتغال به معنای ورود 3 نفر به پرتغال است گردشگری و اقامت در پرتغال در سال 2017، رکورد جدیدی را ثبت کرد بازار ملک پرتغال، جذاب ترین بازار ملک به منظور سرمایه گذاری است 10 دلیلی که نشان می دهد برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال بهترین است برنامه اخذ اقامت و پاسپورت پرتغال در صدر برنامه های اخذ اقامت و پاسپورت است پاسپورت پرتغال یکی از قدرتمندترین پاسپورت ها در سراسر جهان است پروسه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک به چه صورت است؟ در برنامه اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال، هزینه های جانبی به چه صورت است؟ مقایسه برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال و برنامه اقامت سرمایه گذاری اسپانیا قبل از اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال ، کمی بیشتر در مورد لیسبون بدانید حقایق، آمار و ارقامی در مورد کشور پرتغال در برنامه سرمایه گذاری پرتغال اخذ اقامت در لیسبون پرتغال، شهری با گذشته ی رمانتیک و آینده ی نویدبخش برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال در صدر برنامه های سرمایه گذاری اروپا نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 90 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال علاوه بر اخذ اقامت دائم پرتغال یا حتی پاسپورت پرتغال، سود هم کنید رونق برنامه اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال و در نهایت اخذ پاسپورت اروپا مهاجرت به پرتغال با برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال چه مزایایی دارد؟ تغییرات در پروسه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در ژانویه 2017 مهاجرت به پرتغال به معنای مهاجرت به سومین کشور امن در جهان است 10 دلیلی که نشان می دهد مهاجرت به پرتغال، بهترین انتخاب برای مهاجرت است اخذ اقامت دائم پرتغال از طریق برنامه اقامت پرتغال با خرید ملک شرایط اخذ اقامت دائم پرتغال و پاسپورت پرتغال از طریق سرمایه گذاری آزمون زبان پرتغالی برای متقاضیان اخذ اقامت و پاسپورت پرتغال اجباری است مهاجرت به پرتغال: بهترین موقعیت در دنیا برای زندگی و بازنشستگی برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری صدور مجوز اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری به حد سه میلیارد یورو رسید دانشگاه پورتو یکی از معروف ترین دانشگاه های اروپا در کشور پرتغال پرسش و پاسخ در مورد برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری موفقیت برنامه اقامت پرتغال از طریق خرید ملک در طی سال های گذشته آشنایی با پرتغال قابل توجه متقاضیان اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک سال 2017، سالی طلایی برای برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال موجب افزایش قیمت املاک شده است چند نکته مهم برای خرید خانه و سرمایه گذاری در پرتغال و اسپانیا ویزای طلایی پرتغال با سرمایه گذاری 500,000 یورو در بخش املاک اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک هزینه ی زندگی در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 70 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 100 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال شماره ی شناسائی مالیات دهنده و نماینده ی مالیاتی در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 115 متری سه خوابه در شهر لیسبون در پرتغال زندگی در پرتغال مراقبت های بهداشتی در پرتغال اقامت اروپا مالیات در پرتغال مهاجرت به پرتغال آب و هوا در پرتغال سرمایه گذاری در پرتغال

دفاتر شرکت کنکاش

دفتر تهران

placeتهران، خیابان عباس آباد، خیابان سرافراز، نبش خیابان اول، برج موج، طبقه 6، واحد 26
کدپستی: 1587653154
phone 021 - 88710588 --- 88710589 --- 88710590

دفتر پرتغال

placePraca Duque de Saldanha, 1 Edif. Atrium Saldanha, 7 Piso 1050-94 Lisbon | Portugal

دفتر آمریکا

place4771 Caminitos de los Cepillos, Bonsall, C A, 92003, USA
phone +1 - 310 405 5717
عضویت در کانال تلگرام شرکت مهاجرتی کنکاش