25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال

25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال



پرتغال به سرعت در حال تبدیل به انتخابی ارجح برای اخذ اقامت در اروپا و زندگی در پرتغال می شود. میانگین درآمد حاصل از اجاره در پرتغال همچنان یکی از بالاترین نرخ ها در اروپاست.

25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال

پرتغال به سرعت در حال تبدیل به انتخابی ارجح برای  زندگی در اروپا می شود. اشکالی ندارد که فکر کنید پرتغال فقط محدود به بازی های طولانی گلف، گشت و گذارهای تنبلانه در ساحل و لیوان های بزرگ نوشیدنی  است. این ها برای افراد تازه کار بد نیست، اما پرتغال چیزهای بسیار بیشتری از آنچه که مردم در ابتدا متوجه می شوند، دارد.
  1. ویزای طلایی پرتغال: به نظر می رسد کارشناسان و مشتریان هر دو به عقیده مشترکی باور دارند که طرح ویزای طلایی پرتغال از نقطه نظر شرایط مورد نیاز، مدت زمان مورد نیاز برای حضور در این کشور برای اخذ اقامت و کیفیت زندگی بسیار برجسته است. از زمان آغاز این طرح در سال 2012 تا آخر ژانویه 2018، دولت پرتغال مجموعاً 5717 سرمایه گذار و 9559 عضو خانواده آنان را در این برنامه پذیرفته است. آماری که به تازگی منتشر شده، نشان می دهد مجموع سرمایه گذاری که از طریق برنامه اخذ اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) جذب بودجه این کشور شده، هر ماه افزایش می یابد و در پایان ژانویه از 3.5 میلیارد یورو گذشته است.
  2. مزایای مالیاتی عالی، و رژیم مالیاتی غیر مرسوم.: در پرتغال هیچ مالیاتی بر ارثیه یا هدیه و ثروت اعمال نمی شود.
  3. شرکت برق دولتی چین به نام China Three Gorges Corp با غول برق پرتغال به نام (EDP (Energias de Portugal قراردادی امضاء نموده و 21.35 درصد سهام آن را به ارزش تقریبی 2.69 میلیارد یورو (3.48 میلیارد دلار) خریده است. جدا از پولی که در سهام سرمایه گذاری شده، بسته اقتصادی شامل 8.7 میلیارد یورو (11.26 میلیارد دلار) سرمایه گذاری می باشد.
  4. پدیده گلف از سرعت حرکت خود نمی کاهد و دولت مشوق عظیمی برای کاهش مالیات بر ارزش افزوده بر هزینه های ملی سبز اختصاص داده است. زمین گلف قدیمی پنینا از IAGTO جایزه مقصد سال گلف اروپا را دریافت کرد.
  5. در مراسم World Travel Awards، آلگاروه در پرتغال موفق به کسب مقام مقصد ساحلی شماره یک اروپا شد.
  6. این یک راز است: پرتغال هنوز مورد توجه بسیاری از مردم قرار نگرفته و دچار کمبود جمعیت است، تقاضای مستمری دارد و احساس می کنید بخشی از یک چیز خاص هستید.
  7. مجوزهای برنامه ریزی سختگیرانه که زیبایی طبیعی را تضمین نموده و عرضه املاک جدید را محدود می سازد، باعث بالا نگاه داشتن تقاضا می گردد. به عنوان مثال Quinta do Lago به عنوان بخشی از پناهگاه پرندگان Ria Formosa یونسکو دارای محدودیت 8 درصدی سختگیرانه در ساخت و ساز می باشد. این مساله همراه با امکانات عالی برای کلیه اعضای خانواده باعث می شود این منطقه همچنان مقصدی منحصربفرد باقی مانده و سرمایه گذاری افراد دچار رونق شود.
  8. پرتغال دارای ثبات سیاسی است، تروریسم و مافیا در این کشور جایی ندارد. برای انواع مشتریان مختلف جذاب است و تقاضای شگفت انگیزی برای املاک و اجاره آن، هم برای گذراندن تعطیلات و هم برای مقاصد بلند مدت و اجاره های زمستانی در این کشور وجود دارد.
  9. املاک عالی با قیمت های پایین برای سوددهی بالا از محل اجاره: بر طبق آمار، اجاره های ناخالص که انتظار می رود در پرتغال به دست آیند، در میان بالاترین ها در اروپا هستند و از 5 الی 14 درصد از املاک مناسب قابل کسب می باشد.
  10. هنگامی که آپارتمانتان در اجاره نیست، از آن استفاده کنید. میانگین درآمد حاصل از اجاره در پرتغال همچنان یکی از بالاترین نرخ ها در اروپاست و املاک در این کشور برای بسیاری از ماه های سال در اجاره هستند.
  11. غنای فرهنگی: پرتغال یکی از قدیمی ترین و غنی ترین فرهنگ ها در اروپاست و میراث ثروت و قدرت گذشته آن را می توان در مکان های تاریخی این کشور مشاهده نمود. در میان سایت های ثبت شده در فهرست میراث جهانی یونسکو، 13 سایت در پرتغال قرار دارند.
  12. با زمان پرواز کمتر از 3 ساعت، فرودگاه های خوب و هزینه پایین خطوط هوایی، کل خاک کشور پرتغال نزدیک، به سادگی قابل دسترسی و مقرون به صرفه است. زمان پرواز از بیشتر کشورهای غرب اروپا تا پرتغال بیش از چند ساعت نیست، فرودگاه های متعددی در این کشور وجود دارند و هزینه خطوط هوایی در پرتغال بسیار پایین است.


اقامت پرتغال



  • 13.   مردم پرتغال بسیار خونگرم و با رفتاری دوستانه هستند و چه در این کشور در حال سپری کردن تعطیلات خود باشید و چه یک همسایه جدید، همواره از حضور شما استقبال می کنند.

  • 14.    پرتغال امنیت را به ساکنان این کشور عرضه می کند. یکی از پایین ترین نرخ های جنایت در اروپا متعلق به پرتغال است و پایتخت آن لیسبون اخیراً به عنوان امن ترین پایتخت در اروپا برگزیده شد.

  • 15.    بیش از 90 زمین گلف در پرتغال در حال استفاده یا ساخت هستند. به اینها انواع مختلف ورزش های آبی، اسب سواری، فوتبال و حتی اسکی در شمال کشور را هم اضافه کنید و دیگر وقتی برایتان باقی نمی ماند که در ساحل دراز کشیده و به استراحت بپردازید.

  • 16.    لذت صحبت کردن به زبان پرتغالی (و درک شدن صحبت های شما) چیزی است که همه دوست دارند آن را امتحان کنند، اما هنگامی که نوبت مسایل حقوقی یا درمانی یا حتی یک نوشیدنی فرا می رسد، ارتباط برقرار کردن به زبان مادری بسیار دلپذیر است.

  • 17.    دانستن این که قیمت غذا و نوشیدنی همچنان به شدت پایین باقی مانده و سه وعده غذا را می توانید با کمتر از 10 یورو تهیه کنید، باعث خوشحالی است.

  • 18.    پرداخت هزینه های جاری (گاز، آب و برق) به همراه هزینه های حمل و نقل عمومی باعث مسرت است! در مقایسه با بیشتر کشورهای اروپایی، هزینه انرژی و حمل و نقل نسبتاً ارزان است.

  • 19.    پیشگیری بهتر از درمان است و با وجود هوای گرم و تمیز، تعجبی ندارد که پزشک ها بیماران را به گذراندن تعطیلات در پرتغال ترغیب می کنند. سیستم درمانی این کشور در سطح بسیار بالایی قرار دارد و طرح های خصوصی مقرون به صرفه بسیاری نیز وجود دارند. بر اساس گزاراش سازمان بهداشت جهانی، سرانه بودجه درمان پرتغال در رتبه 5 در میان 25 کشور در اروپا قرار دارد.

  • 20.   در مقایسه با قیمت های بریتانیا، ایرلند، اسپانیا و فرانسه، خوب است که بدانید قیمت املاک  در پرتغال هنوز بسیار مقرون به صرفه است.

  • 21.    ترکیب تابستان های داغ که با بادهای اقیانوس اطلس خنک شده و روزهای زمستانی گرم، آب و هوای پرتغال را بی نظیر می سازد. باران این کشور را سرسبز نگاه می دارد اما به دلیل بارش های کوتاه سنگین، به ندرت آسمان پرتغال به مدت طولانی به رنگ خاکستری درمی آید و هرگز هم گرفته و دلگیر نیست.

  • 22.   به دلیل وجود سه فرودگاه اصلی و بزرگراه های جدید که شمال را به جنوب و شرق را به غرب متصل می سازند، جابجایی در این کشور آسان است و جاده ها به طرز باور نکردنی خلوت هستند، حتی در تابستان. حمل و نقل عمومی از طریق جاده یا راه آهن برای کسانی که تمایلی به رانندگی ندارند، متداول، امن و بسیار مقرون به صرفه است.

  • 23.   پرتغال کشوری زیباست و دولت با مقررات سختگیرانه برنامه ریزی آن را بدین صورت نگاه می دارد که سواحل طویل، حومه شهرها و جنگل های شگفت انگیز کاج را برای ما باارزش و لذت بخش می کنند. پرتغال یکی از پایین ترین نرخ های تراکم جمعیت به نسبت زمین را در اروپا دارد.

  • 24.   با وجود اقیانوس اطلس در جوار پرتغال و یکی از بهترین شرایط رشد و نمو در جهان، واضح است که می توانید از برخی از بهترین غذاهای دریایی و گوشتی و انواع نوشیدنی های محبوب با قیمت عالی در این کشور لذت ببرید.

  • 25.    تاکستان ها و رستوران هایی در سطح جهانی: کشف تاکستان ها و غذای محلی Tascas در رستوران های درجه یک پرتغال، سفری لذیذ و شگفت انگیز را برای شما تضمین می کند.



        برای مشاوره ی رایگان و کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ اقامت دائم پرتغال با مشاوران ما در کنکاش تماس حاصل فرمائید.




مطالب مرتبط با 25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال

میانگین قیمت املاک خریداری شده برای اقامت سرمایه گذاری پرتغال چقدر است؟ برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال از عوامل رشد 2.7 درصدی سود ناخالص داخلی فروش اقامت اروپا و تابعیت یا پاسپورت اروپا چه تاثیری بر بازار املاک اروپا دارد؟ بله، قطعا می توانیم بگوییم اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در نهایت منجر به اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال می شود پرتغال به دنبال مهاجران جدید است ویزای Tier 1 انگلستان یا ویزای طلایی پرتغال افزایش 6.4 درصدی قیمت خانه ها در پرتغال اخذ اقامت پرتغال در برابر اخذ اقامت اسپانیا اقامت پرتغال یا اقامت اسپانیا؟ اقامت پرتغال و دلایل برتری آن اقامت پرتغال: بالاترین کیفیت زندگی بهترین کشور ها برای مهاجرت سرمایه گذاری در دنیا گزارش بانک های پرتغال حاکی از افزایش قیمت املاک در پرتغال طی سال های اخیر هستند منطقه آلگاروه پرتغال، ایده آل برای زندگی اقامت پرتغال- چرا پرتغال از نظر قوانین مالیاتی، باید اولین انتخاب برای مهاجران باشد؟ در سال پنجم چه اتفاقی می افتد؟ دارندگان اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) با نفس های حبس شده منتظر هستند. صنعت گردشگری در پرتغال به شدت رو به رشد است سرمایه گذاری در پرتغال بازار املاک پرتغال در رتبه بندی موسسه Henley & Partners برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری پرتغال بالاترین رتبه را به خود اختصاص داد هزینه های خرید ملک در پرتغال - اخذ اقامت پرتغال زندگی در پرتغال پرتغال، بهترین گزینه مالیاتی برای علاقمندان به اخذ اقامت اروپا بر طبق اخبار آنلاین پرتغال، خارجی ها یک چهارم املاک را در پرتغال خریداری می کنند پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک 25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال اداره مهاجرت پرتغال، تقریبا طی شش ماه صف طولانی درخواست های اخذ ویزای طلایی را برطرف کرده است دولت پرتغال خطاب به منتقدان: برنامه ویزای طلایی ماندنی است سرمایه گذاری در برنامه اخذ اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) در ماه ژوئن 35 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته افزایش یافته است کشور پرتغال به 25 سال کسری بودجه خود پایان می دهد دولت و اقتصاد پرتغال اقامت اروپا – اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری (ویزای طلایی پرتغال) پرتغال قوانین اخذ پاسپورت و شهروندی پرتغال را آسانتر می کند. مدارس بین المللی در پرتغال مشکلات مالیاتی بعضی کشورها و راه حل آن در کشور پرتغال ویزای Tier 1 انگلستان یا ویزای طلایی پرتغال اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، میانبری به سوی اخذ پاسپورت اروپا برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک پیش بینی افزایش قیمت املاک در پرتغال در سال 2018 زندگی کم هزینه در دنیای تاریخی پرتغال رونق بازار املاک در پرتغال ادامه دارد - اخذ اقامت پرتقال از طریق خرید ملک کاوش دنیای قدیم در پرتغال فرح بخش بازار املاک و مستغلات در پرتغال همچنان پر رونق است در ماه مارس برنامه ویزای طلایی پرتغال برای اولین بار از مرز صدور 6000 کارت اقامت گذشت ویزای نوع 65A-d پرتغال – بهترین ویزای طلایی در جهان؟ آیا اقامت از روش ثبت شرکت و تمکن مالی برای من مناسب است؟ بخش دوم: ثبت شرکت آیا اقامت از روش تمکن مالی و ثبت شرکت برای من مناسب است؟ بخش اول: تمکن مالی تغییر قانون شهروندی برای فرزندانی که در پرتغال به دنیا می آیند روش های سرمایه گذاری در کشور پرتغال آیا افزایش قیمت در بخش مسکن پرتغال یک حباب است؟ رشد اقتصاد پرتغال در سال 2017 دفتر کنکاش فعالیت خود را در پرتغال آغاز کرد افزایش تعداد خانواده های مقیم در پرتغال پیش بینی تداوم افزایش قیمت ملک پرتغال در سال 2018 هر گلدن ویزا برابر با ورود 3 نفر به پرتغال است ثبت رکوردی جدید در حوزه ی گردشگری برای پرتغال در سال 2017 بازار ملک پرتغال 10 دلیل برای انتخاب پرتغال پرتغال در صدر برنامه های اقامت و تابعیت پرتغال یکی از قدرتمندترین پاسپورت های جهان را در اختیار دارد پروسه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک به چه صورت است؟ در برنامه اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال، هزینه های جانبی به چه صورت است؟ مقایسه برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال و برنامه اقامت سرمایه گذاری اسپانیا قبل از اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال ، کمی بیشتر در مورد لیسبون بدانید حقایق، آمار و ارقامی در مورد کشور پرتغال در برنامه سرمایه گذاری پرتغال اخذ اقامت در لیسبون پرتغال، شهری با گذشته ی رمانتیک و آینده ی نویدبخش برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال در صدر برنامه های سرمایه گذاری اروپا نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 90 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال علاوه بر اخذ اقامت دائم پرتغال یا حتی پاسپورت پرتغال، سود هم کنید رونق برنامه اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال و در نهایت اخذ پاسپورت اروپا مهاجرت به پرتغال با برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال چه مزایایی دارد؟ تغییرات در پروسه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در ژانویه 2017 مهاجرت به پرتغال به معنای مهاجرت به سومین کشور امن در جهان است 10 دلیلی که نشان می دهد مهاجرت به پرتغال، بهترین انتخاب برای مهاجرت است اخذ اقامت دائم پرتغال از طریق برنامه اقامت پرتغال با خرید ملک شرایط اخذ اقامت دائم پرتغال و پاسپورت پرتغال از طریق سرمایه گذاری آزمون زبان پرتغالی برای متقاضیان اخذ اقامت و پاسپورت پرتغال اجباری است مهاجرت به پرتغال: بهترین موقعیت در دنیا برای زندگی و بازنشستگی برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، ستاره برنامه های سرمایه گذاری صدور مجوز اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری به حد سه میلیارد یورو رسید دانشگاه پورتو یکی از معروف ترین دانشگاه های اروپا در کشور پرتغال پرسش و پاسخ در مورد برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری موفقیت برنامه اقامت پرتغال از طریق خرید ملک در طی سال های گذشته آشنایی با پرتغال قابل توجه متقاضیان اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک سال 2017، سالی طلایی برای برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری برنامه اقامت سرمایه گذاری پرتغال موجب افزایش قیمت املاک شده است چند نکته مهم برای خرید خانه و سرمایه گذاری در پرتغال و اسپانیا ویزای طلایی پرتغال با سرمایه گذاری 500,000 یورو در بخش املاک اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک هزینه ی زندگی در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 70 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 100 متری دو خوابه در شهر لیسبون در پرتغال شماره ی شناسائی مالیات دهنده و نماینده ی مالیاتی در پرتغال نمونه ای از یک ملک بازسازی شده 115 متری سه خوابه در شهر لیسبون در پرتغال زندگی در پرتغال مراقبت های بهداشتی در پرتغال اقامت اروپا مالیات در پرتغال مهاجرت به پرتغال آب و هوا در پرتغال سرمایه گذاری در پرتغال

دفاتر شرکت کنکاش

دفتر تهران

placeتهران، خیابان عباس آباد، خیابان سرافراز، نبش خیابان اول، برج موج، طبقه 6، واحد 26
کدپستی: 1587653154
phone 021 - 88710588 --- 88710589 --- 88710590

دفتر پرتغال

placePraca Duque de Saldanha, 1 Edif. Atrium Saldanha, 7 Piso 1050-94 Lisbon | Portugal

دفتر آمریکا

place4771 Caminitos de los Cepillos, Bonsall, C A, 92003, USA
phone +1 - 310 405 5717
عضویت در کانال تلگرام شرکت مهاجرتی کنکاش