پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک

پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک



قیمت املاک در پرتغال به پایینی زمان شروع برنامه ویزای طلایی، وقتی که دفتر کنکاش تلاش برای معرفی این برنامه را شروع کرد، نیست، ولی این قیمت ها هنوز به نسبت سایر کشورهای اروپا بسیار منطقی باقی مانده اند.

پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک


پاسپورت-اروپا-ظرف-5-سال-ویزای-طلایی-پرتغال

هر ساله جمع کثیری گردشگر از پرتغال بازدید می کنند. مجله Monocle ، در سال 2017 لیسبون را بین 25 کشور اول دنیا قرار داد. پرتغال به طور کلی بیشتر ازهر وقت دیگری توجه رسانه ها را به خود جلب کرده است. علی الخصوص به دلیل محبوبیت بالای برنامه ویزای طلایی خود که در حال حاضر در میان برنامه های مشابه اروپایی بی رقیب است. برخی از مزایای برخورداری از این ویزا حق اقامت در پرتغال بدون شرط حضور فیزیکی طولانی مدت، حق سفر بدون ویزا به تمامی کشورهای عضو پیمان شنگن، و امکان درخواست برای اخذ شهروندی و پاسپورت پرتغال پس از گذشت 5 سال از زمان گرفتن ویزای طلایی می باشد.یکی از راه های اخذ ویزای طلایی، خرید ملک می باشد که در حال حاضر محبوبترین گزینه در میان گزینه های سرمایه گذاری تعریف شده در این برنامه می باشد. خرید ملک با شرایط تعریف شده در برنامه ویزای طلایی پرتغال نه تنها مزایای نام برده را با خود به همراه دارد بلکه می تواند برای فرد سرمایه گذار مزایای بیشتری به صورت درآمد حاصل از اجاره و یا سود حاصل از فروش ملک پس از گذشتن 5 سال را نیز به ارمغان آورد.

با وجود رشد قیمت ملک در پرتغال، قیمت ها همچنان منطقی و مقرون به صرفه هستند

قیمت املاک در پرتغال به پایینی زمان شروع برنامه ویزای طلایی، وقتی که دفتر کنکاش تلاش برای معرفی این برنامه را شروع کرد، نیست، ولی قیمت ها هنوز به نسبت سایر کشورهای اروپا بسیار منطقی باقی مانده اند. اگر برای پیدا کردن ملک وقت بگذارید، به راحتی می توانید ملک مورد نظر خود را با قیمتی باور نکردنی پیدا کنید.

آنچه که واقعا پرتغال را از رقبای اروپایی اش در حال حاضر مجزا اخذ اقامت ویزای طلایی از طریق خرید ملک و مشوق های مالیاتی برای مقیمان غیر ساکن این کشور می باشد. بر طبق برنامه ویزای طلایی، شما می توانید با حداقل 280 هزار یورو سرمایه گذاری در املاک اقامت پرتغال را به دست آورید. این مقدار حداقل برای خرید ملکی است که بیش از 30 سال قدمت داشته و در منطقه ای قرار داشته باشد که نیاز به بازسازی کلی داشته باشد. با در نظر گرفتن اینکه بیشتر کشور به استثنای منطقه ساحلی از لیسبون تا Porto شامل این مسئله می شود، پیدا کردن املاک سی سال به بالا در پرتغال اصلا مشکل نمی باشد با این حال، پیدا کردن یک ملک که حداقل را پوشش دهد به دلیل پایین بودن نسبی قیمت ملک در پرتغال مشکل است، اما شما می توانید با خرید بیش از یک ملک، حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز در برنامه را رعایت کرده و دارای صلاحیت اخذ اقامت پرتغال گردید.

خرید ملک یا املاکی که کمتر از سی سال قدمت داشته و در منطقه پرجمعیت یا خارج از محدوده های بازسازی قرار داشته باشد مستلزم حداقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری می باشد. شما قطعا می توانید در لیسبون آپارتمان هایی به ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر پیدا کنید. قیمت املاک در محله های اصلی توریستی حدود 7 تا 9 هزار یورو به ازای هر متر مربع به فروش می رسند؛ به این معنی که اغلب یک آپارتمان 75 متر مربعی می تواند فرد خریدار را واجد شرایط اخذویزای طلایی کند. خرید ملک در مناطق کم جمعیت به ارزش حداقل 400 هزار یورو نیز فرد را واجد شرایط اخذ اقامت پرتغال می کند.

ویزای طلایی پرتغال راهی برای اخذ اقامت و پاسپورت اروپا

با توجه به اینکه برنامه ویزای طلایی پرتغال از منعطف ترین برنامه های اقامت اروپا در حال حاضر می باشد، این برنامه می تواند گزینه ای بسیار مناسب برای افرادی باشد که امکان نقل مکان کامل به کشور مقصد را ندارند. بنابراین اگر به دنبال اخذ اقامت یک کشور اروپایی برای حوادث پیش بینی نشده هستید، یا به دنبال راهی برای اخذ شهروندی اروپا می باشید ولی امکان حداقل 183 روز حضور در یک کشور اروپایی را ندارید، پرتغال برای شما بهترین گزینه خواهد بود. شرط حضور فیزیکی در کشور پرتغال تنها 7 روز در سال بوده که با در نظر گرفتن محبوبیت توریستی پرتغال می تواند زمانی مناسب برای استراحت بعد از یک سال پر مشغله باشد. دارندگان ویزای طلایی می توانند 5 سال پس از اخذ اقامت اقدام به اخذ پاسپورت کشور پرتغال کنند و مزایای داشتن پاسپورت اروپایی بر همگان آشکار است. پاسپورت پرتغال به لحاظ قدرت رتبه سوم بین تمامی پاسپورت ها جهت سفر بدون ویزا می باشد و از ارزش بسیار بالایی برای افرادی که به دنبال آزادی حرکت بالا هستند، برخوردار است. همچنین دارنده پاسپورت پرتغال می تواند در هر کشور عضور اتحادیه اروپا به عنوان یک شهروند اروپایی اقامت گزیده یا مشغول به کسب و کار شود.

معافیت مالیاتی مقیمان غیر ساکن

برنامه مالیاتی NHR به مقیمان مالیاتی جدید در پرتغال (کمتر از 5 سال مقیم) اجازه می دهد تا به مدت 10 سال از پرداخت مالیات معاف گردند. این معافیت مالیاتی به این معنی است که بیشتر یا همه درآمدتان (درآمد خارج از کشور پرتغال) می تواند به مدت 10 سال در پرتغال معاف از مالیات باشد. علاوه بر این، اگر قصد دارید در کشور کار کنید، توجه داشته باشید که نرخ مالیات بر درآمد کشور پرتغال پایین تر از سایر کشورهای اروپای غربی می باشد.

ارزش ارز

در بازار بی ثبات ارزی، نگهداری سرمایه به شکل ملک در کشوری با ارز با ثبات راه حلی برای سرمایه گذارانی است که نگران بی ارزش شدن سرمایه خود می باشند. یورو با حفظ جایگاه خود در برابر دلار آمریکا، اثبات کرده است که اتحادیه اروپا می تواند مامنی مناسب برای سرمایه ی افرادی باشد که اقتصاد بی ثبات مایه نگرانی و سلب آرامش آنها می شود. 


برای مشاوره ی رایگان و کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ اقامت پرتغال با مشاوران ما در کنکاش تماس حاصل فرمائید.

مطالب مرتبط با پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک

اقامت پرتغال: بالاترین کیفیت زندگی بهترین کشور ها برای مهاجرت سرمایه گذاری در دنیا گزارش بانک های پرتغال حاکی از افزایش قیمت املاک در پرتغال طی سال های اخیر هستند منطقه آلگاروه پرتغال، ایده آل برای زندگی اقامت پرتغال- چرا پرتغال از نظر قوانین مالیاتی، باید اولین انتخاب برای مهاجران باشد؟ در سال پنجم چه اتفاقی می افتد؟ دارندگان اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) با نفس های حبس شده منتظر هستند. صنعت گردشگری در پرتغال به شدت رو به رشد است سرمایه گذاری در پرتغال بازار املاک پرتغال در رتبه بندی موسسه Henley & Partners برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری پرتغال بالاترین رتبه را به خود اختصاص داد هزینه های خرید ملک در پرتغال - اخذ اقامت پرتغال زندگی در پرتغال پرتغال، بهترین گزینه مالیاتی برای علاقمندان به اخذ اقامت اروپا بر طبق اخبار آنلاین پرتغال، خارجی ها یک چهارم املاک را در پرتغال خریداری می کنند پرتغال: فرصت طلایی برای اخذ اقامت اروپا و خرید ملک 25 دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال و اخذ اقامت پرتغال اداره مهاجرت پرتغال، تقریبا طی شش ماه صف طولانی درخواست های اخذ ویزای طلایی را برطرف کرده است دولت پرتغال خطاب به منتقدان: برنامه ویزای طلایی ماندنی است سرمایه گذاری در برنامه اخذ اقامت پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) در ماه ژوئن 35 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته افزایش یافته است کشور پرتغال به 25 سال کسری بودجه خود پایان می دهد دولت و اقتصاد پرتغال اقامت اروپا – اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری (ویزای طلایی پرتغال) پرتغال قوانین اخذ پاسپورت و شهروندی پرتغال را آسانتر می کند. مدارس بین المللی در پرتغال مشکلات مالیاتی بعضی کشورها و راه حل آن در کشور پرتغال ویزای Tier 1 انگلستان یا ویزای طلایی پرتغال اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، میانبری به سوی اخذ پاسپورت اروپا برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک پیش بینی افزایش قیمت املاک در پرتغال در سال 2018 زندگی کم هزینه در دنیای تاریخی پرتغال رونق بازار املاک در پرتغال ادامه دارد - اخذ اقامت پرتقال از طریق خرید ملک کاوش دنیای قدیم در پرتغال فرح بخش بازار املاک و مستغلات در پرتغال همچنان پر رونق است در ماه مارس برنامه ویزای طلایی پرتغال برای اولین بار از مرز صدور 6000 کارت اقامت گذشت ویزای نوع 65A-d پرتغال – بهترین ویزای طلایی در جهان؟ آیا اقامت از روش ثبت شرکت و تمکن مالی برای من مناسب است؟ بخش دوم: ثبت شرکت آیا اقامت از روش تمکن مالی و ثبت شرکت برای من مناسب است؟ بخش اول: تمکن مالی تغییر قانون شهروندی برای فرزندانی که در پرتغال به دنیا می آیند روش های سرمایه گذاری در کشور پرتغال آیا افزایش قیمت در بخش مسکن پرتغال یک حباب است؟ رشد اقتصاد پرتغال در سال 2017 دفتر کنکاش فعالیت خود را در پرتغال آغاز کرد افزایش تعداد خانواده های مقیم در پرتغال پیش بینی تداوم افزایش قیمت ملک پرتغال در سال 2018 هر گلدن ویزا برابر با ورود 3 نفر به پرتغال است ثبت رکوردی جدید در حوزه ی گردشگری برای پرتغال در سال 2017 بازار ملک پرتغال 10 دلیل برای انتخاب پرتغال پرتغال در صدر برنامه های اقامت و تابعیت پرتغال یکی از قدرتمندترین پاسپورت های جهان را در اختیار دارد اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری (برنامه گلدن ویزا) - مواردی که باید بدانید هزینه های جانبی خرید ملک در پرتغال مقایسه ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال آفتابی و پیشرفته: لیسبون، پرتغال ‌آمار و ارقامی در مورد پرتغال اخذ اقامت پرتغال - گذشته رمانتیک و آینده نوید بخش پرتغال در صدر کشورهای اروپایی برای سرمایه گذاری و اقامت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک با برنامه اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک هم اقامت پرتغال را به دست آورید و هم سود کنید رونق برنامه های اخذ پاسپورت اروپا از طریق سرمایه گذاری مزایای مهاجرت به پرتغال تغییرات در پروسه ویزای طلایی پرتغال در ژانویه 2017 پرتغال سومین کشور امن جهان است ده دلیلی که پرتغال را تبدیل به بهترین گزینه مهاجرت می کند اخذ اقامت پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی پرتغال اقامت دائم پرتغال و پاسپورت پرتغال آزمون زبان پرتغالی برای متقاضیان اخذ اقامت پرتغال اقامت پرتغال: بهترین مکان دنیا برای زندگی و بازنشستگی پرتغال ستاره در حال طلوع سرمایه گذاران بین المللی صدور مجوز اقامت پرتغال به حد سه میلیارد یورو رسید دانشگاه پورتو، پرتغال پاسخ به مهمترین پرسش ها در مورد ویزای طلایی پرتغال برنامه ویزای طلایی پرتغال در مسیر موفقیت بیشتر آشنایی با پرتغال نمونه هایی از املاک واقعی قابل خرید در شهرهای مهم پرتغال سال 2017 سالی طلایی برای برنامه ویزای طلایی پرتغال خریداران ملک در پرتغال شاهد افزایش قیمت ملکشان هستند. خرید ملک برای اجاره در اسپانیا و پرتغال اخذ ویزای طلایی پرتغال با خرید ملک به ارزش 500,000 یورو اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک هزینه ی زندگی در پرتغال اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری خرید ملک اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک شماره ی شناسائی مالیات دهنده و نماینده ی مالیاتی در پرتغال اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک زندگی در پرتغال مراقبت های بهداشتی در پرتغال اقامت اروپا مالیات در پرتغال نقل مکان به پرتغال آب و هوا در پرتغال سرمایه گذاری در پرتغال

دفاتر شرکت کنکاش

دفتر تهران

placeتهران، خیابان عباس آباد، خیابان سرافراز، نبش خیابان اول، برج موج، طبقه 6، واحد 26
کدپستی: 1587653154
phone 021 - 88710588 --- 88710589 --- 88710590

دفتر پرتغال

placePraca Duque de Saldanha, 1 Edif. Atrium Saldanha, 7 Piso 1050-94 Lisbon | Portugal

دفتر آمریکا

place4771 Caminitos de los Cepillos, Bonsall, C A, 92003, USA
phone +1 - 310 405 5717
عضویت در کانال تلگرام شرکت مهاجرتی کنکاش