گزارش بانک های پرتغال حاکی از افزایش قیمت املاک در پرتغال در سال های اخیر است

گزارش بانک های پرتغال حاکی از افزایش قیمت املاک در پرتغال در سال های اخیر است



از سال 2008 ، قیمت املاک ارزیابی شده به بالاترین میزان رسیده است. شهر لیسبون طی 15 ماه متوالی شاهد افزایش قیمت املاک بوده و بالاترین نرخ افزایش قیمت را در کل پرتغال داشته است.

اقامت پرتغال پاسپورت پرتغال

       

در کشور پرتغال در پروسه اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک برخی برای خرید ملک یا دریافت وام برای خرید ملک از بانک ها می خواهند که ارزش ملک را ارزیابی کنند. بانک ها در ماه ژوئن املاک را گرانتر از گذشته ارزیابی کرده اند چرا که قیمت ملک در پرتغال بالاتر رفته است. از سال 2008 ، قیمت املاک ارزیابی شده به بالاترین میزان رسیده است. شهر لیسبون طی 15 ماه متوالی شاهد افزایش قیمت املاک بوده و بالاترین نرخ افزایش قیمت را در کل پرتغال داشته است.

درحالی که بانک ها احتمال واگذاری وام به خریداران احتمالی را بررسی می کنند باید قیمت املاک را ارزیابی کنند و به دلیل افزایش قیمت در بازار، ارزش املاک را  به صورت مستمر بیشتر ارزیابی می کنند.

میانگین ارزیابی بانک ها به 1,180 یورو در هر متر مربع رسید که بالاترین مقدار ثبت شده از سال 2008 تا کنون است. اطلاعات دفتر آمار ملی پرتغال (INE) نشان می دهد که در ژوئن، نسبت به ماه می، افزایش 0.3 درصدی در قیمت هر متر مربع وجود داشته است. همچنین قیمت ها نسبت به ماه می  2017، 6.1 درصد  افزایش یافته است.

رشد قیمت ها نشان دهنده رونق املاک در پرتغال است

در نیمه اول 2018، قیمت های هر متر مربع در پرتغال، 30 یورو افزایش یافت. این بدان معنا است که در حال حاضر، یک آپارتمان 100 متری، 3000 یورو گرانتر از سال قبل است.

لیسبون بالاترین نرخ افزایش قیمت را دارد، الگاروه گرانترین است

لیسبون بالاترین میزان افزایش قیمت را در ماه های می و ژوئن و همچنین به لحاظ  میانگین سالانه تجربه کرد. در ژوئن، ارزیابی املاکی که توسط بانک ها انجام شد، در هر متر مربع به 1,447  یورو رسید که به معنای افزایش 19 یورویی (1.33 درصدی) در مقایسه با ماه می و افزایش 55 یورویی (3.95 درصدی) در مقایسه با میانگین  1,392 یورویی سال قبل است. این قیمت، بالاترین قیمت ثبت شده از آوریل 2010 می باشد.

لازم به ذکر است که قیمت های هر متر مربع در الگاروه نیز بسیار بالا رفته است.  قیمت هر متر مربع در ژوئن به  1,503  یورو رسید که نشان دهنده افزایش 16 یورویی (1.08 درصدی) در مقایسه با ماه می و افزایش 52 یورویی (3.58 درصدی) در مقایسه با دسامبر 2017 است.

این منطقه نسبت به مناطق دیگر کشور بالاترین میزان قیمت را به ازای هر متر مربع دارد.

آزور تنها منطقه ای است که خلاف این روند پیش رفته است. در ژوئن، املاک جزایر آزور، کاهش 21 یورویی در هر متر مربع را تجربه کرد و به 1,035 یورو رسید. در ماه می، این میانگین بالاتر بود و هر متر مربع، 1,065 یورو قیمت داشت.  با این حال، در مقایسه با مقادیر سال قبل، این منطقه نیز شاهد روند صعودی با ارزش چشمگیر 36 یورو بوده است.






برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد برنامه اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال با مشاوران ما در کنکاش تماس حاصل فرمایید.





دفاتر شرکت کنکاش

دفتر تهران

placeتهران، خیابان عباس آباد، خیابان سرافراز، نبش خیابان اول، برج موج، طبقه 6، واحد 26
کدپستی: 1587653154
phone 021 - 88710588 --- 88710589 --- 88710590

دفتر پرتغال

placePraca Duque de Saldanha, 1 Edif. Atrium Saldanha, 7 Piso 1050-94 Lisbon | Portugal

دفتر آمریکا

place4771 Caminitos de los Cepillos, Bonsall, C A, 92003, USA
phone +1 - 310 405 5717
عضویت در کانال تلگرام شرکت مهاجرتی کنکاش