سرمایه‌گذاری در املاک یا کمک بلاعوض؟

5/5 - (5 امتیاز)

دومینیکا یکی از کشورهای مشترک‌المنافع در حوزه دریای کارائیب است که احتمالاً نامش را بیشتر به‌عنوان مقصد سفرهای تابستانی شنیده‌اید. کشوری زیبا و بکر با طبیعت فوق‌العاده که در سال‌های اخیر از توریسم و گردشگری هم به درآمد خوبی رسیده و حالا بهشت سرمایه‌گذاران شده است.

موقعیت خاص و متفاوت دومینیکا به‌عنوان مقصد سفرهای لوکس دریایی موجب شده تا هم زیرساخت‌های گردشگری مانند هتل و رستوران در این کشور رونق بگیرد و هم دولت به دنبال فرصت‌های بیشتری برای جذب سرمایه‌های بین‌المللی باشد تا از این طریق پاسپورت دومینیکا را هم به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان بدهد. خوشبختانه اخذ پاسپورت دومینیکا برای ایرانیان قانونی و بر اساس مصوبات دولت این کشور است و کنکاش یکی از نمایندگان رسمی برای اقدام در این زمینه است. پس اگر می‌خواهید پاسپورت قدرتمندی داشته باشید که فرصت بیشتری برای سفر آزاد و بدون دغدغه به شما بدهد و از طرف دیگر سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسودی را در کنارش تجربه کنید، برای اطلاعات بیشتر با ما همراه شوید.

سرمایه‌گذاری در املاک یا کمک بلاعوض؟

بسیاری از برنامه‌های اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری ۲ گزینه را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند:

  • کمک مالی به صندوق دولت (به ‌صورت بلاعوض)
  • سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

در بیشتر موارد، گزینه املاک و مستغلات از قیمت بالاتری برخوردار است و معمولاً موجب سردرگمی افراد می‌شود که کدام یک از این ۲ گزینه بهتر است، اما از آن جایی که شرایط و سرمایه هر متقاضی منحصر به ‌فرد است، هیچ فرمول کلی برای انتخاب بین این ۲ گزینه نمی‌توان ارائه داد.

یکی از عوامل تعیین‌کننده برای بیشتر افراد، بودجه شخصی آن‌ها است. اگر متقاضی بخواهد هزینه‌های خود را پایین نگه دارد، مسیر کمک بلاعوض معمولاً برای او مقرون ‌به‌ صرفه‌تر است. بااین‌حال، در گزینه کمک مالی، سرمایه او هیچ بازگشتی نخواهد داشت.

در گزینه کمک بلاعوض به دولت دومینیکا، متقاضی مبلغ مشخصی را به دولت پرداخته و سپس برای خود، همسر و فرزندان زیر سن قانونی‌اش درخواست پاسپورت دوم می‌دهد. به زبان ساده این شخص پاسپورت دومینیکا را بدون هیچ سود مالی به‌دست آورده است. در عین حال، سرمایه‌گذار بعد از دریافت پاسپورت می‌تواند آزادانه به بسیاری از کشورهای دنیا بدون ویزا سفر کرده و حتی برای دریافت ویزای توریستی آمریکا شانس بسیار زیادی هم داشته باشد، اما قضیه  خرید ملک در دومینیکا به چه صورت است؟

خرید ملک در دومینیکا واقعیت دارد؟

مطمئناً برای کسانی که بودجه انعطاف‌پذیرتری دارند، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات منطقی‌تر است. اگرچه در این گزینه در ابتدا متقاضی نیاز به هزینه بیشتری خواهد داشت، اما این سرمایه برای او در آینده بازدهی و سود هم خواهد داشت.

برنامه خرید ملک در دومینیکا با سایر کشورها کمی متفاوت است و تحت ‌عنوان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تائید دولت شناخته می‎شود که از طریق آن متقاضی در مدت حدودا ۶ ماه به پاسپورت خود می‌رسد.

بنابراین، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت مانند پروژه هتل هیلتون دومینیکا، دومین راه برای اخذ اقامت و پاسپورت است. در واقع دولت شرایطی را برای متقاضیان فراهم کرده تا از طریق سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها هم شانس و فرصتی برای اخذ پاسپورت داشته باشند و هم بتوانند سرمایه‌شان را به پروژه‌ای در دومینیکا تزریق کنند و سود خوبی از این راه نصیب خودشان و دولت دومینیکا شود.

هزینه‌های اخذ اقامت و پاسپورت دومینیکا

نکته دیگری که سرمایه‌گذاران باید در نظر بگیرند، تعداد اعضای خانواده آنها است. اگر می‌خواهید به‌تنهایی درخواست دهید، هزینه کمک به صندوق دولت برای یک نفر بسیار کم می‌شود. اما اگر قرار است که یک خانواده ۴ نفره درخواست دهند، هزینه کمک بلاعوض برای آنها نسبت به یک نفر بیشتر می‌شود که تقریباً به‌اندازه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است.

در گزینه کمک بلاعوض هزینه‌های زیر باید پرداخت شود:

  • متقاضی اصلی: ۱۰۰ هزار دلار آمریکا + هزینه‌های جانبی
  • خانواده ۴ نفره: ۱۷۵ هزار دلار آمریکا + هزینه‌های جانبی

درحالی‌که هزینه‌ لازم برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت یا همان خرید ملک در دومینیکا فقط گزینه سرمایه‌گذاری به ارزش ۲۲۰,۰۰۰ دلار آمریکا + هزینه‌های جانبی است.

همان‌طور که مشخص است، تفاوت قابل‌توجهی در هزینه برای یک متقاضی گزینه کمک بلاعوض  در مقابل یک متقاضی گزینه سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت وجود دارد. با این ‌حال، برای یک خانواده ۴ نفره، تفاوت هزینه بین این ۲ گزینه کم است و به ‌خاطر این تفاوت کم بسیاری از متقاضیان سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را انتخاب می‌کنند.

کلام آخر

در نهایت فرقی نمی‌کند که شما کدام گزینه را انتخاب کنید زیرا هر ۲ مسیر طرفداران خاص خود را دارد. درهرصورت هدف نهایی به‌دست ‌آوردن پاسپورت دوم و مزایای آن است. پس اگر شرایط لازم را برای اخذ پاسپورت دومینیکا دارید و می‌خواهید با داشتن پاسپورت دوم از مزایایی مانند سفر بدون ویزا و همچنین سود بالای سرمایه‌گذاری مطمئن برخوردار شوید، پیشنهاد می‌کنیم که برای کسب اطلاعات بیشتر در ادامه نگاهی به سؤالات متداول داشته باشید و یا با مشاوران تیم کنکاش برای راهنمایی بیشتر تماس بگیرید.

سؤالات متداول

مدت زمان اخذ پاسپورت دومینیکا چقدر است؟

از زمان عقد قرارداد با ایجنت‌های مورد تأیید دولت تا پروسه کارهای اداری فقط چند ماه طول می‌کشد و در حدود ۶ ماه پرونده شما به نتیجه مثبت خواهد رسید.

آیا سرمایه‌گذاری در دومینیکا نیاز به ارائه مدرک زبان دارد؟

خیر سرمایه‌گذاری در دومینیکا و دیگر کشورها مانند پرتغال نیازی به ارائه مدرک رسمی زبان مانند تافل یا آیلتس ندارد.

سایر هزینه‌ها که در کنار هزینه اصلی ذکر شده به چه معناست؟

سایر هزینه‌ها برای امور سفارت، بررسی پرونده، ارائه پاسپورت و موارد جانبی از شخص گرفته می‌شود.

برای کسانی که علاقه‌مند به خرید ملک هستند، کدام کشور بهتر است؟

همان‌طوری که گفتیم دومینیکا درحال‌حاضر شرایط خوبی را برای خرید ملک دارد، ولی اگر برنامه‌ای هم برای اروپا داشته باشید، پرتغال انتخاب بسیار مناسبی است.

با پاسپورت دومینیکا به کدام کشورها می‌توان سفر کرد؟

با پاسپورت دومینیکا می‌توانید به بیش از ۱۴۰ کشور جهان از جمله تمامی کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا سفر کرده و همچنین برای دریافت ویزای توریستی ده‌ساله کانادا و آمریکا شانس بالا داشته باشید.

بیشتر بخوانید: اعتبار پاسپورت دومینیکا در سال ۲۰۲۲

2 دیدگاه‌ها

  • سلام روزبخیر
    امکان داره بفرمایید برای یک خانواده سه نفری شامل متقاضی و همسر و بچه دوساله، در هر دوروش کمک بلاعوض و سرمایه گذاری جمعا چقدر هزینه میشه؟
    (منظورم تمام هزینه های صفر تاصد هست)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.